120亩优质商业土地12月18日拍卖

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发表于 2013-12-6 12:52:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

项目详情

    地块一位于昌灵路以东,金三角以南,与古浪县财政局隔街相望,总面积约240亩,

暂定容积率 2.1。项目总价为1.1亿,分现金部分4800万用于240亩土地收储及拆迁安

置补偿,工程部分为贯穿项目的2.1公里直通火车站平安路延长线道路建设,造价6200

万元。该项目收储后将有120亩净地可供开发。地块规整西临县城主干道昌灵路,平安

路延长线将地块一分为二,临街面长。地块正对面有财政局、公安局、人民医院、县妇

幼保健院。此项目折合91.6万/亩,而当地熟地价格已达140万/亩以上,投资人可享有

土地溢价部分分成。

    地块二紧邻主干道昌松路与两条商业步行街和美食街,周边学校、

医院配套齐全,项目临街面较长商业气氛浓厚,适于商业开发。总价1.29亿(其中

2745万为代建道路工程),后期可出让120亩净地,暂定容积率2.1,折合108万/亩,

周边熟地价格已达180万/亩以上



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